Fontanería
Fugas, grifos, cisternas, tuberías o pequeñas incidencias relacionadas con agua y saneamiento.
Mantenimiento para propietarios
Mantenimiento de pisos de alquiler sin complicaciones
Coordinamos incidencias, averías, reparaciones y actuaciones de mantenimiento en viviendas alquiladas para que el propietario no tenga que gestionar personalmente cada problema que aparece durante el arrendamiento.
Incidencias
Reparaciones
Coordinación de técnicos
El piso necesita atención. Tú no tienes que gestionarlo todo.
Centralizamos la comunicación y ayudamos a coordinar las actuaciones necesarias.
Gestión del día a día
Una vivienda alquilada necesita mantenimiento durante todo el año
Un grifo que pierde agua, una persiana que deja de funcionar, una avería eléctrica o una pequeña reparación pueden convertirse rápidamente en una cadena de llamadas, coordinación y desplazamientos.
Nuestro servicio de mantenimiento de pisos de alquiler busca centralizar esas situaciones para facilitar la relación entre propietario, inquilino y las actuaciones que necesita la vivienda.
El mantenimiento no consiste solo en reaccionar ante averías:
también ayuda a conservar mejor el inmueble y reducir problemas futuros.
Problemas habituales
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Las pequeñas incidencias son las que más tiempo terminan consumiendo
En una vivienda alquilada pueden aparecer necesidades muy diferentes, desde pequeñas reparaciones hasta actuaciones que requieren coordinación.
Electricidad
Problemas con enchufes, iluminación, mecanismos o incidencias eléctricas dentro de la vivienda.
Carpintería y cierres
Persianas, puertas, ventanas, cerraduras y otros elementos de uso diario.
Puesta a punto
Actuaciones necesarias entre inquilinos para preparar nuevamente el inmueble.
Mantenimiento del inmueble
¿Qué podemos coordinar en tu piso de alquiler?
Adaptamos la gestión al tipo de incidencia, las características de la vivienda y el servicio contratado.
Incidencias
Recepción y seguimiento de avisos
Centralizamos las comunicaciones relacionadas con averías o necesidades que comunica el inquilino.
Coordinación
Organización de actuaciones
Ayudamos a coordinar las intervenciones necesarias para atender determinadas necesidades del inmueble.
Seguimiento
Estado de la vivienda
Mantenemos organizada la información relacionada con las actuaciones y necesidades del piso.
Puesta a punto
Preparación entre alquileres
Coordinamos necesidades que puedan surgir cuando una vivienda queda libre antes de recibir un nuevo inquilino.
Conservación
Mantenimiento preventivo
Detectar y atender pequeñas necesidades puede ayudar a evitar problemas mayores en el futuro.
Control
Seguimiento de actuaciones
Organizamos la información para que el propietario pueda conocer qué se ha gestionado en su vivienda.
Cómo actuamos
De la incidencia a la solución, con una gestión más ordenada
Cuando surge una necesidad, centralizamos la información para evitar que el propietario tenga que coordinar cada paso personalmente.
01
Recibimos la incidencia
Se identifica qué ocurre y qué necesita la vivienda.
02
Valoramos la actuación
Analizamos el tipo de necesidad antes de coordinar el siguiente paso.
03
Coordinamos la intervención
Facilitamos la organización de la actuación que corresponda.
04
Realizamos seguimiento
Mantenemos organizada la información relacionada con la incidencia.
No todo son averías
El mantenimiento preventivo también protege tu vivienda
Atender pequeñas señales a tiempo puede evitar que un problema sencillo termine convirtiéndose en una actuación más compleja y costosa.
La conservación continua también ayuda a mantener una mejor experiencia para el inquilino y el estado general del inmueble.
01
Pequeñas reparaciones
Resolver necesidades antes de que aumente su gravedad.
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Conservación
Mantener elementos de uso habitual en mejores condiciones.
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Entre inquilinos
Revisar necesidades antes de una nueva ocupación.
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Seguimiento
Tener organizada la información de actuaciones previas.
Casos habituales
Situaciones que suelen aparecer en un piso alquilado
El inquilino comunica una fuga de agua
Hay que identificar la incidencia, coordinar la actuación correspondiente y mantener informadas a las partes implicadas.
Una gestión centralizada evita múltiples llamadas y desplazamientos.
La vivienda queda libre entre dos alquileres
Puede ser necesario revisar pequeños desperfectos, realizar actuaciones de puesta a punto y preparar el inmueble.
El piso vuelve al mercado en mejores condiciones.
Una persiana deja de funcionar
Una incidencia sencilla puede consumir mucho tiempo cuando el propietario tiene que buscar, llamar y coordinar.
Centralizar la gestión reduce la carga del propietario.
El propietario vive en otra ciudad
La distancia hace especialmente útil contar con una gestión organizada para atender necesidades del inmueble.
Menos desplazamientos por actuaciones rutinarias.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre el mantenimiento de pisos de alquiler
Resolvemos algunas preguntas habituales de propietarios que quieren delegar la coordinación de incidencias y reparaciones.
¿Qué incluye el mantenimiento de un piso de alquiler?
Dependiendo del servicio contratado, puede incluir la recepción
de incidencias, coordinación de determinadas actuaciones,
seguimiento de reparaciones y organización de necesidades
relacionadas con la conservación de la vivienda.
¿Gestionáis las averías que comunica el inquilino?
Podemos centralizar las comunicaciones relacionadas
con incidencias y ayudar a coordinar las actuaciones
necesarias según el alcance del servicio contratado.
¿También podéis coordinar pequeñas reparaciones?
Sí, se puede valorar la coordinación de diferentes necesidades
de mantenimiento según el tipo de incidencia y la situación
concreta de la vivienda.
¿Puedo contratar el servicio si vivo lejos del piso?
Sí. La gestión resulta especialmente útil para propietarios
que viven en otra ciudad y quieren reducir desplazamientos
relacionados con incidencias del inmueble.
¿También se puede preparar el piso entre dos inquilinos?
Sí. Cuando una vivienda queda disponible pueden surgir
pequeñas necesidades de puesta a punto antes de volver
a alquilarla.
¿Gestionáis varios pisos del mismo propietario?
Sí. Si dispones de varias viviendas podemos analizar
el conjunto y valorar una gestión coordinada de las
necesidades de mantenimiento.
¿Quieres dejar de gestionar personalmente cada avería de tu piso?
Cuéntanos dónde se encuentra la vivienda, si actualmente está alquilada y qué tipo de mantenimiento necesitas delegar. Estudiaremos una gestión adaptada al inmueble.